Zum Kauf
32369 Rahden
PENTHOUSE-EIGENTUMSWOHNUNG IN RAHDEN -
HIER ENTSTEHEN 2 OBJEKTE MIT JEWEILS 7 EIGENTUMSWOHNUNGEN
506.440 €
Kennung: 121-WI-27560
3 Badezimmer
3 Schlafzimmer
2 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Wohnlage von Rahden entstehen zwei attraktive Wohngebäude mit jeweils 7 Wohneinheiten.

Die architektonisch modern gestalteten Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und eine Tiefgarage.

Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, der Aufzug beginnt bereits in der Tiefgarage.
Objektausstattung
Hier stellen wir Ihnen die Penthousewohnung im 1. Objekt vor.

Diese 4-Zimmer Penthousewohnung erreichen Sie direkt aus der Tiefgarage mit dem Fahrstuhl.
Der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche erstreckt sich auf insgesamt 63 qm und verfügt über große bodentiefe Fensterfronten und Zugang auf die Südwest-Terrasse.

Drei Schlafzimmer mit drei Tageslichtbädern sowie Ankleidezimmer, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum runden das Wohnkonzept ab.

Mit ca. 195 qm Wohnfläche und großer umlaufender Terrasse lässt die Wohnung keine Wünsche offen. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil der Wohnung abzutrennen und separat zu nutzen.

Alle Fenster verfügen über elektrische Jalousien.
Ideal für das Arbeiten im Homeoffice, verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss.

Im 2. Objekt ist noch jeweils eine freie Wohnung im EG und OG.
Objektlage
Rahden ist eine Stadt mit rund 16.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke, in Nordrhein-Westfalen. In ca. 40 km Entfernung befinden sich die beiden nächsten Großstädte Bielefeld und Osnabrück. Sehr gute, ruhige und stadtnahe Wohnlage am Stadtkern von Rahden, Das Zentrum, der Kindergarten und die Schulen sind leicht und bequem zu erreichen. Das neue Ärztehaus liegt in der Nähe. Rahden ist über die Bundestraße 239 an das Fernstraßennetz angebunden. Der Bahnhof bietet Ihnen gute Anbindungen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 17.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Die Inanspruchnahme von KfW-Fördermitteln steht dem Erwerber im Bedarfsfall zur Verfügung!
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Objektart
Penthouse
Ort
Rahden
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
195,16 m²
Baujahr
2019
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Bezug
Januar 2021
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller
Ja
Tiefgarage-Stellplatz
2 (zum Kauf)
Kaufpreis
506.440 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
17.40 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
12.04.2029
Baujahr (Energieausw.)
2019
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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Anfrageformular
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