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32657 Lemgo
ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMER ETW ALS ANLAGEOBJEKT IN LEMGO
128.000 €
Kennung: 121-WI-28548
1 Badezimmer
2 Schlafzimmer
0 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteien-Hauses aus dem Jahr 2008.

Die Wohnung ist vermietet und stellt daher für Kapitalanleger ein interessantes Objekt dar.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 360 €.
Objektausstattung
Die Wohnfläche von ca. 57 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume sowie Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Objektlage
Das Objekt liegt zentrumsnah. Kindergärten, Schulen und Sportstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben. Das Zentrum mit der Einkaufsmeile Mittelstraße und die Wallanlagen sind bequem zu Fuß und per Fahrrad erreichbar.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 85.73 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Lemgo
Nutzungsart
Anlage
Wohnfläche
57,49 m²
Baujahr
2008
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Keller
Nein
Kaufpreis
128.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
85.73 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fern
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
23.02.2031
Baujahr (Energieausw.)
2008
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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