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32657 Lemgo
ZENTRUMSNAHE 2-ZIMMER ETW ALS ANLAGEOBJEKT IN LEMGO
96.000 €
Kennung: 121-WI-27922
1 Badezimmer
1 Schlafzimmer
1 Garagen/Stellplätze
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1972. Ein gewachsenes Wohnumfeld sorgt für eine ruhige Lage, fernab von Verkehrslärm, einfach ein tolles Angebot! Die Wohnung ist vermietet und stellt daher für Kapitalanleger ein interessantes Objekt dar.
Objektausstattung
Die Wohnfläche von ca. 56 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon, ein Schlafzimmer sowie Küche, Badezimmer und einen Abstellraum. Die Böden sind gefliest bzw. mit Laminat ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im Keller sowie ein Wasch- / Trockenraum zu gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls dazu.
Objektlage
Das Objekt liegt zentrumsnah und ruhig. Kindergärten, Schulen und Sportstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Neben einer guten Infrastruktur ist auch ein Stadtbusanschluss gegeben. Das Zentrum mit der Einkaufsmeile Mittelstraße und die Wallanlagen sind bequem zu Fuß und per Fahrrad erreichbar.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Lemgo
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
56,00 m²
Nutzfläche
62,00 m²
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
Ja
Freiplatz-Stellplatz
1
Hausgeld
158 €
Kaufpreis
96.000 €
Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst.
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
75.00 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11.11.2029
Baujahr (Energieausw.)
2006
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
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